随着城市化进程,很多朋友家里遇到征拆,如果是证件齐全的房子还好说,起码可以名正言顺的要安置补偿,但是如果是违章建筑呢?违章建筑就没有补偿吗?其实有些违章建筑是可以转为合法建筑的,而且违章建筑也要给补偿,至少得给点建房的材料费。由于相关部门的变动等原因,没有及时办好房产证的房子,也可以在办好证之后转为合法建筑。违章建筑也不是说拆就能拆的。要有合法的程序,责令限期拆除以后,才能拆除房子。如果您的房子被认定为违章建筑,可以找这些北京的律师帮您维护权益。
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知识点:这些无证房屋不属于违建 1、80年代以前建设的老房屋 80年代甚至更早建设的房屋当前是大量存在的,这些房屋建造时可能还未实施《城市规划法》(1990年施行)、《城乡规划法》(2008年1月1日施行)等法律,所以在当时并不属于违建。 2、农村建房 农村村民在宅基地上建设住房的申请审批程序,并没有明确的法律规定。在一些农村地区,村民只要取得了宅基地使用权证,经过村委会领导同意,就可以自行建设房屋了。
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